Понедельник, 18.01.2021

Садоводческое товарищество
 "Трактор"
Минский район, ст. Садовый


Меню сайта
Категории раздела
Объявления правления [18]
Новости [5]
Наши происшествия [0]
без описания
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа


 

Протокол  N1

общего собрания от 17.08.2013 года

Всего членов товарищества: 864 Присутствовало:      членов товарищества
Согласно п.27 Устава, повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют, либо приняли участие в результате голосования не менее 25 процентов от общего числа членов товарищества.

Председателем собрания избран Сущеня Николай Васильевич, президиум - Сарбай А.Н., Якубовская Н.М. секретарем - Даньшина Наталья Ивановна.

Счетная комиссия: Аксенов А.П., Лисиченок М.М., Якубовская Н.М. Регламент: докладчик - до 15 минут, прения - до 5 минут Голосовали: «за» - единогласно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Отчет правления о проделанной работе с 01.01.2013 г. по 17.08.2013 г. Докладчик   - Сарбай А.Н.
2. Отчет ревизионной комиссии с 01.01.2013 г. по 17.08. 2013 г. (Анисова И.С.)
3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2014 год и штатного расписания.
(Виноградов ИЛ.)
4. Утверждение кандидатур вновь избранных уполномоченных. (Даньшина Н.И.)
5. Утверждение переоформлений садовых участков за 2013 год.
(Даньшина Н.И.)

6. Разное.

Регламент: докладчику для доклада - 15 мин., прения - до 5 мин. Повестка дня и регламент приняты «единогласно». 1. Отчет председателя СТ «Трактор» Сарбая А.Н.

С мая текущего года заменили 3 глубинных насоса, вышедших из строя, предыдущий насос проработал 18 месяцев. У одного насоса сгорел электродвигатель из-за короткого замыкания на кабеле, защита не успела отключить электродвигатель. Второй двигатель сгорел из-за падения напряжения в сети на 15%. Работы по замене насосов обошлась в 24 млн. руб. В конце мая 2013 года на территории садоводства проводилась инспекция МЧС, которая приехала после жалобы садоводов.

По результатам этой проверки товариществу был выставлен штраф в размере 6 млн. руб. из-за отсутствия пожарных щитов, резервного резервуара для воды, отсутствия гидрантов и переносной мотопомпы. Был установлен срок исполнения предписания МЧС - до 10 октября 2013 г.

Для выполнения в полном объеме предписания МЧС, товариществу необходимо изыскать более 50 млн. руб. для закупки мотопомпы, укомплектованных пожарных щитов, вварить пожарные гидранты в центральный водопровод, обустроить резервный пожарный водоем и изготовить щит-схему товарищества с указанием расположения пожарных гидрантов. В настоящий момент у товарищества нет такой суммы на непредвиденные расходы, потому будем исполнять предписание МЧС в той части, которая нам сегодня по силам в финансовом плане.

Меня крайне возмущает безразличное отношение наших садоводов к чистоте окружающей территории. Многие продолжают выносить бытовые отходы на прилегающие территории - в лес, в овраги. В контейнеры выбрасывают выкорчеванные кусты, упавшие фрукты, прополотую траву, даже траву из газонокосилок. А старая мебель и отходы стройматериалов... Сколько раз об этом говорилось и указывалось конкретным людям, что делать этого нельзя. Надо разбирать старую мебель у себя на участке и использовать как дрова. Без результата... Теперь еще стали привозить из города свои старые унитазы, автомобильные шины, старые холодильники. А покрышки не принимаются на свалку. И старые холодильники, плиты не принимаются в металлолом, т.к. требуют дополнительной разборки для удаления теплоизоляции.

Садоводство платит большие деньги и за регулярный вывоз и утилизацию мусора и за вывоз негабаритного мусора. За период с января 2013 года на эти нужды уже потрачено около 20 млн. руб., а это ваши взносы, ваши деньги, на которые можно было сделать что-то нужное для садоводства.

Членам товарищества следует бережнее относиться к существующему водопроводу: трубы должны быть приподняты над землей, покрашены, свободны от построек и мусора. Владелец участка № 94 (Рослов И.А.) установил туалет над центральной трубой. В этом году труба лопнула, из нее постоянно текла вода, попадая в выгребную яму и переливаясь на соседние участки. Хозяину было предложено разобрать туалет и обеспечить доступ к трубе для ее ремонта. Он это не сделал. Пришлось сантехникам переваривать трубу, чтобы сделать обвод туалета. Эта работа владельцу обошлась в 760 тыс.руб.

В этом году, после многолетних и многочисленных коллективных обращений в различные инстанции, была сделана хорошая подъездная дорога к товариществу. От имени правления выражаем благодарность члену товарищества Матюхину С.Е. за содействие в решении этого вопроса и участие в прокладке дороги.

Этой зимой, после сильных снегопадов, на крыше склада сломались стропила, теперь своими силами необходимо к зимнему сезону восстановить крышу. Необходимо отремонтировать деревянное покрытие на складе газовых баллонов. До конца этого года правление планирует сделать ремонт дороги на 3 линии и на центральной линии, где опять образовалась яма.

Вопрос из зала: рассматривается ли вопрос о разделении товарищества на 2-3 части для лучшей управляемости?

Ответ председателя: разделить товарищество следовало на 3-4 части. Но у нас единая система водоснабжения, энергоснабжения, единая регистрация. При разделе добавится еще несколько председателей и штатных работников, стоимость перерегистрации, составление новых генпланов, их утверждение и т.д. Это очень длительный и дорогостоящий проект. Пока такой вариант не рассматривается.

Собрание уполномоченных и правление предлагают проект сметы и штатного расписания на 2014 год с увеличением взносов в следующих величинах:

Паевые взносы   = 70 тыс.руб./сотка

Целевые взносы = 200 тыс.руб. с члена товарищества.

Увеличивается также зарплата штатных работников правления.

На общем собрании 2012 года было принято решение проводить очередное отчетное собрание в августе на территории товарищества.

Сегодня будет представлен отчет ревизионной комиссии по состоянию на сегодняшний день, а в конце года проведена полная ревизия по итогам года. Поступило предложение принять отчет председателя правления. Голосовали: «ЗА» - единогласно

2. Отчет ревизионной комиссии.

С отчетом о проверке финансового состояния и расходов товарищества за период с 01.01.2013 года по 17.08.2013 года выступила член ревизионной комиссии Анисова И.С.

Ревизионная комиссия в составе Анисовой И.С, Лазуткиной Л.В. провела проверку финансовой деятельности правления за период с 01.01.2013 г. по 17.08.2013 г.. Анисова И.С. доложила собранию о ревизии кассы товарищества, движении денежных средств по приходу и расходу, через банк и кассу.

Комиссия отметила работу бухгалтера Календо Е.В., бухучет и отчетность у которой находятся на хорошем уровне.

Было отмечено, что в 2013 году садоводы стали активнее производить оплату взносов через банковский счет.

В 2014 году садоводство полностью переходит на оплату взносов через банковскую систему, для чего бухгалтер Календо Е.В. подготовила необходимый пакет документов и проводит работу с Нацбанком РБ для включения нашего садоводства в Единую Расчетно-информационную систему.

Ревизионная комиссии проведет полную ревизию бухгалтерии и кассы в конце 2013 года.

Поступило предложение принять и утвердить отчет ревизионной комиссии. Отчет ревизионной комиссии был утвержден общим собранием единогласно. Отчет ревизионной комиссии прилагается.

З.Утверждение сметы доходов и расходов на 2014 год и штатного расписания.

Докл. Виноградов И.В.

Докладчик предложил общему собранию проект сметы на 2014 год. В данной смете предусматривается увеличение зарплаты председателю и штатным работникам товарищества. Исходя из этих расчетов, были рассчитаны

размеры взносов:    паевые   = 70 тыс.руб. за сотку

целевые = 200 тыс. руб. с члена товарищества.

В штатное расписание вернули единицу зам. председателя, т.к. председателю нужен помощник, разбирающийся в технических вопросах.

Член товарищества Акулич О.С. ( уч.№ 458) поддержала предложение об увеличении зарплаты председателю, т.к. она знает насколько сложна его работа, которая состоит не только из общения с гражданами в правлении, а требует решения многих организационных и технических вопросов.

Член товарищества Василенко И.Ф. (уч.№ 769) предложил выплачивать зарплату штатным сотрудникам правления с учетом сезонов и привязкой к МЗП: в1-й и 4-й кварталы года по 2 МЗП, а во 2-й иЗ-й кварталы - 4МЗП. Следует также предусмотреть резерв средств для вознаграждения членов правления. Собрание предложение о разделении зарплаты штатным работникам правления по сезонам не поддержало.

Собранию было предложено проголосовать за предложенный проект сметы доходов и расходов на 2014 год и утвердить штатное расписание на 2014 год. Голосовали: «ЗА»

«против» -2

«воздержались» -1

Смета на 2014 год утверждена большинством голосов.

4.Утверждение вновь избранных уполномоченных представителей.

Докл. Даныпина Н.И.

Общему собранию был предложен список избранных уполномоченных представителей, который был оглашен поименно. Предложено голосовать всем списком, отводов не было.

Голосовали: «за»       - единогласно.

Список уполномоченных представителей прилагается.

5. Переоформления садовый участков.

В 2013 году к моменту проведения общего собрания в правление поступило_

заявлений на переоформление садовых участков. К заявлениям были приложены нотариально оформленные свидетельства о правах на владение. Председательствующим было предложено общему собранию проголосовать за утверждение новых членов товарищества всем списком.

Голосовали : «за»   - единогласно.

Список переоформлений прилагается.

6. Разное.

Член товарищества Черниенко В.Т. (уч.№ 620) выступил с предложением просить действующего председателя остаться исполнять обязанности и дальше, т.к. при нем жизнь в товариществе стала лучше. При нем была проведена приватизация, сделана подъездная дорога, вода и свет есть всегда, а возникающие неисправности всегда оперативно устраняются. Лучшего председателя в нашем товариществе еще не было.

Общее собрание предложило оценить работу председателя и правления оценкой «положительно.

Голосовали :    «за» - единогласно.

Собранию был предложено проголосовать за проект решения общего собрания 2013 года:

1. Утвердить отчет председателя правления Сарбая А.Н.

2. Утвердить отчет ревизионной комиссии.

3. Утвердить предложенную смету доходов и расходов на 2014 год и штатное расписание.

4. Утвердить кандидатуры избранных уполномоченных.

5. Утвердить переоформления садовых участков в 2013 году, согласно прилагаемому списку.

Голосовали:   «за»   -       единогласно.

Председатель собрания Секретарь

А.Н.Сущеня Н.И.Даньшина

 

ПРОТОКОЛ №2 (повтороное)

Собрания уполномоченных членов СТ «Трактор» 27 июля 2013 г. Минский район о.п. Садовый

Избрано уполномоченных по состоянию на 27 июля 2013 г. - 40 человек. Присутствовало на собрании - 22 человека. Председатель собрания - Якубовская Н.М. Секретарь - Даньшина Н.И.

Повестка дня:

1. Отчет правления о проделанной работе по состоянию на 27.07.2013 г.

2. Рассмотрение проекта сметы расходов на 2014 год и проекта штатного расписания на 2014 год.

3. Разное.

Предложенная повестка дня и регламент утверждены единогласно.

1. Отчет председателя СТ «Трактор» Сарбая А.Н.

Согласно Устава, собрание уполномоченных представителей собирается за 1 месяц до проведения общего собрания. На общем собрании, проходившем 18 ноября 2012 года, было решено очередное общее собрание проводить в летний период (август), на территории садоводства, для обеспечения большей явки членов товарищества.

На сегодняшнем собрании довожу до вашего сведения, что правление в полном составе уходит в отставку. Накопилось много проблем, которые правлению сложно решать без помощи уполномоченных и членов садоводства. А помощи с их стороны - нет.

Но я доложу о проделанной работе за период с 01.01.2013 г. по 27.07.2013 г.

С мая текущего года пришлось заменить 3 глубинных насоса, вышедших из строя, предыдущий насос проработал 18 месяцев.

Один из двигателей сгорел из-за короткого замыкания, а второй - из-за падения напряжения в сети. Работы по замене насосов обошлась в 24 млн. руб.

В конце мая 2013 года на территории садоводства проводилась инспекция МЧС, которая приехала после жалобы садоводов.

По результатам этой проверки товариществу был выставлен штраф в размере 6 млн. руб. из-за отсутствия пожарных щитов, резервного резервуара для воды, отсутствия гидрантов и переносной мотопомпы. Был установлен срок исполнения предписания МЧС - до 10 октября 2013 г.

Для выполнения в полном объеме предписания МЧС, товариществу необходимо изыскать более 50 млн. руб. В настоящий момент у товарищества нет такой суммы на непредвиденные расходы, потому будем исполнять предписание МЧС в той части, которая нам сегодня по силам в финансовом плане.

Меня крайне возмущает безразличное отношение наших садоводов к чистоте окружающей территории. Многие продолжают выносить бытовые отходы на прилегающие территории - в лес, в овраги.

Садоводство платит большие деньги и за регулярный вывоз и утилизацию мусора и за вывоз негабаритного мусора. За период с января 2013 года на эти нужды уже потрачено около 20 млн. руб., а это ваши взносы, ваши деньги, на которые можно было сделать что-то нужное для садоводства.

Членам товарищества следует бережнее относиться к существующему водопроводу: трубы должны быть приподняты над землей, покрашены, свободны от построек и мусора. Владелец участка № 94 (Рослов И.А.) установил туалет над центральной трубой. В этом году труба прохудилась, из нее постоянно текла вода, попадая в выгребную яму и переливаясь на соседние участки. Хозяину было предложено разобрать туалет и обеспечить доступ к трубе для ее ремонта. Он это не сделал. Пришлось сантехникам переваривать трубу, чтобы сделать обвод туалета. Эта работа владельцу обошлась в 760 тыс.руб.

В этом году, после многочисленных коллективных обращений в различные инстанции, была сделана хорошая подъездная дорога к товариществу. От имени правления выражаем благодарность члену товарищества Матюхину СЕ. за содействие в решении этого вопроса и участие в прокладке дороги.

Прошедшей зимой, после сильных снегопадов, на крыше склада сломались стропила, теперь своими силами необходимо к зимнему сезону восстановить крышу. Необходимо отремонтировать деревянное покрытие на складе газовых баллонов. До конца этого года правление планировало сделать ремонт дороги на 3 линии и на центральной линии, где опять образовалась яма.

Теперь эти планы работ передаю новому председателю, которого вы предложите.

Стрельская В.П. (уч.№ 95) предложила увеличить зарплату председателя до 5 млн.руб и оставить его исполнять свои обязанности до следующего отчетно-перевыборного собрания, т.к. лучшего председателя в товариществе еще не было, а также увеличить зарплату штатным сотрудникам.

Голосовали:     «за»   - единогласно.

2. Рассмотрение проекта сметы доходов и расходов на 2014 год и штатного расписания.

Докл. Якубовская Н.М.

Докладчик предложил собранию уполномоченных проект сметы на 2014 год. В данной смете предусматривается увеличение зарплаты председателю и штатным работникам товарищества. Исходя из этих расчетов, были рассчитаны

размеры взносов:     паевые   = 70 тыс.руб. за сотку

целевые = 200 тыс. руб. с члена товарищества.

В штатное расписание вернули единицу зам. председателя, т.к. председателю нужен помощник, разбирающийся в технических вопросах.

Член товарищества Василенко И.Ф. (уч.№ 769) предложил платить зарплату штатным сотрудникам с учетом сезонов и привязкой к МЗП: в1-й и 4-й кварталы года по 2 МЗП, а во 2-й и 3-й кварталы - 4МЗП. Следует также предусмотреть резерв средств для вознаграждения членов правления.     Собрание предложение о разделении зарплаты штатным сотрудникам по сезонам не поддержало.

Собранию было предложено проголосовать за предложенный проект сметы доходов и расходов на 2014 год и утвердить штатное расписание на 2014 год. Голосовали: «ЗА»    - единогласно

Штатное расписание на 2014 год утверждено единогласно.

Докладчик Якубовская Н.М. к Общему отчетному собранию размножит проекты сметы на 2014 год и штатного расписания для ознакомления членов товарищества.

Смета на 2014 год рассматривается и утверждается Общим собранием, которое будет проводиться 17 авг. 2014 года на территории садоводства. Начало в 11 часов.

З.Разное.

Собранием уполномоченных представителей было внесено предложение добрать опросным методом недостающие голоса уполномоченных для утверждения штатного расписания.

Н.М.Якубовская 11.11.Даьшина

 
 
Поиск
Календарь
«  Январь 2021  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Все проекты компании



  • Copyright MyCorp © 2021
    Бесплатный конструктор сайтов - uCoz