Среда, 04.08.2021

Садоводческое товарищество
 "Трактор"
Минский район, ст. Садовый


Меню сайта
Категории раздела
Объявления правления [18]
Новости [5]
Наши происшествия [0]
без описания
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа


 Протокол № 1
Собрания уполномоченных СТ "Трактор"

17 мая 2015г. Минский р-н, о.п. "Садовый"

Регистрацию прошли  29  уполномоченных, присутствовали: председатель правления Минин М. И , члены правления: Губаревич К.В., Колечиц А.В . Даньшина Н.И., Белоусов БЛ.Ланковец Л.А. и д.р. члены товарищества. На день проведения собрания избрано 25 уполномоченных из 43, предусматриваемых Уставом.
Руководящим органом ведения собрания уполномоченных представителей является секретариат в составе: Аксенов А.П.. Метельский В.В., Фрольцова Т.П.. избранные на собрании уполномоченных представителей 22 ноября 2014г. согласно п.31 абзац 4, сроком на один год.
Председателем собрания избран Метельский В.В. секретарем - Аксенов А.П., Фрольцова Т.П. вела учет и регистрацию участников собрания.
Докл. Минин Докл. Аксенов А.П. Докл. Шандроха В.В. Докл. Шандроха В.В. Докл Колечиц А.В..
Повестка дня:
1. Финансовое состояние дел в СТ
2. Довыборы уполномоченных.
3. Электроснабжение
4. Энергосбережение
5. По газификации товарищества
6. Подготовка к общему собранию.
7. Разное.
Повестка дня и регламент собрания приняты единогласно.
1. Председатель правления Минин М.И. доложил собранию о поступлении и расходах денежных средств бюджета товарищества, Особо отметил, что представляет собранию не отчет, а общий обзор по движению финансов. С общим и помесячными отчетами, желающие могут ознакомиться у бухгалтера. На сегодняшний день имеется сводный учет поступления и расхода денежных средств за период с 30708/2014г. по 14/05/2015г. Не все садоводы платят положенные взносы в установленные сроки, а владельцы 16 участков не платят вовсе. Больным вопросом является помесячная оплата Энергосбыту за потребленную электроэнергию, в то время как большинство оплачивают электроэнергию посезонно. Если хотя бы 90% садоводов будут оплачивать электроэнергию ежемесячно, то финансовое положение будет более стабильным.
Вопрос из зала: Давались ли предписания неплательщикам?
Ответ: Нет, не-давались, будем и этим вопросом заниматься.
:Вопрос из зала:  На каком основании вынесено решение по сбору дополнительных взносов в размере 300 000 руб.?
 

Вторая из основных проблем - мусор. Несут все что угодно и в неограниченных объемах. От травы пней, домашнего мусора и испорченных продуктов, до строительного мусора: битых кирпичей и разламываемых фундаментов, диванов, дверей и т.д. Вывоз крупногабаритного мусора возможен только на прицепах заказываемых специально и оплачиваемых из наших взносов дополнительно.

2. После избрания секретариата уполномоченных 22/11/2014г. на собрании уполномоченных, секретариат вплотную занялся вопросом довыборов уполномоченных. Сразу возник вопрос об отсутствия в правлении протоколов избрания уполномоченных, утвержденных общим собранием в августе 2013 года На требование секретариата о поисках отсутствующих документов, правление никак не реагировало.  29 марта 2015г. протоколы появились в правлении. Более 3-х недель правление проверяло протоколы на достоверность, затем их передали в секретариат. Секретариат признал действительными 26 протоколов Накануне этого собрания в правление поступило одно заявление об отказе быть уполномоченным Таким образом, на момент проведения собрания было избрано 25 уполномоченных представителей (из них трое в 2014г. и двое 2015г., копии протоколов проверены и имеются в секретариате). Во время проведения собрания, секретарю поступило сообщение о доизбрании нескольких уполномоченных, но протоколы не представлены собранию. В ближайшее время после собрания протоколы будут проверены на достоверность и законность. Согласно Уставу организацию проведения собраний по выборам в группах, должно осуществлять правление СТ. Документы, скомплектованы в папках в кол-ве 43 штук по группам, и переданы в правление. Комплект содержит протокол, списочный состав группы, лист мнений о кандидате в уполномоченные, памятку уполномоченному, доверенность.
На КТП-111 12 марта проведен ремонт и тех. обслуживание старого трансформатора: замена уплотнителей, изоляторов, прокладки, долито масло. При производстве работ помощь оказывал специалист Белпромналадки. Трансформатор может работать 10-20 и более лет. Для сдачи этой подстанции на баланс Электросетям требуется согласование с руководством Электросетей, чем сейчас и занимается энергетик Шандроха В.В.. Процесс этот длительный и назвать дату передачи КТП-111 на баланс Электросетей энергетик затрудняется. Проведена работа по установке эл счетчиков в правлении, магазине, на водяном насосе, эапитанном от КТП-111. Работы по установке эл.счетчика на водяном насосе, запитанном от ТП-279, сейчас ведутся.

Большой проблемой в нашем СТ является:
1. Учет потребляемой эл.энергии садоводами.
2. Замена старых счетчиков и опечатывание годных эл.счетчиков новыми номерными пломбами.
3. 90% подводов от столба к дому требуется заменить. Обслуживание и замена проводов от столба до фронтона будет выполняться нашими электриками бесплатно, по заявкам в правление. Провода предоставляются владельцем участка или приобретаются за его счет.
По водоснабжению:  Предлагаю отключать централизованное водоснабжение с 15 октября, чтобы минимизировать размораживание труб при заморозках. 
По вопросу отключения неплательщиков:  Правление даст мне списки, мы отключим.

5. Предварительная разведка по газификации СТ: Необходимо 500 и более желающих подвести газ к садовым домикам. Сейчас их около 100. Когда заявок на подведение газа подаст 500 садоводов, будет проведено собрание по организации газового кооператива, регистрации его в Мингазе. После этого начнется работа по согласованию, получение разрешения, разработка и регистрация проекта. По вопросу возможности газификации помещения следует обращаться по адресу: Минск ул. Олешева14.
 Вопрос Руцкого А.П.: В настоящее время цена на газ выросла почти в три раза. В садоводстве «Калинники» отказались от газификации, и перешли на твердое топливо. Стоимость газификации одного дома составляет 10-15 тыс.$. Стоит ли вообще этим заниматься? 

4. Аксенчик Н.Н. (уч,№371) предложил разработать форму для сверки счетчиков садоводов и попросить уполномоченных провести проверку в своих группах. Данная работа намного ускорит проверку счетчиков в товариществе

Внеочередное собрание уполномоченных представителей СТ Трактор"
ПОСТАНОВИЛО:

1. Информацию председателя правления о финансовом состоянии дал в товариществе, информацию энергетика Шандроха В В , информацию ло газификации СТ Колечиц А.В. принять к сведению, общем.
2. Правлению провести организационную работу по довыборам уполномоченных в группах до 01/07/2015г.
3. Правлению и энергетику продолжить работу по согласованию возможности передачи КТП-111 на баланс Электросетей.
4. Предложить уполномоченным оказать помощь электрикам в снятии показаний эл.счетчиков в своих группах, (форма бланка показаний эл счетчика разработана, размножена и роздана на собрании присутствующим уполномоченным).
5. Предложение о переносе общего собрания, назначенного на 31.05.2015r. на август не обсуждался, и не выдвигался на голосование (за, против, воздерж). Собрание согласилось с предложением правления.
В обязательном порядке перед общим собранием должно быть проведено собрание уполномоченных (п.ЗО; 32.41. Устава СТ "Трактор").
6. По конфликтной ситуации между участками №723, №724. №725: Отказать Филипович Н.В.(уч.№723) в выдаче доверенности на производство работ по внесению изменений ген.план товарищества

Особое мнение секретариата
1. Правлением нарушаются следующие пункты Устава: п. 18.2 "....знакомиться с протоколами общих собраний и собраний уполномоченных....", п. 51 о контроле в товариществе, п. 54 о гласности деятельности органов управления.
2. Отсутствуют акты ревизионной комиссии за периоды с 31/08/2014г. по 31/12/2014г„ и с 31/08/201Зг. по 31/12/2013Г..
3. Состав ревизионной комиссии (2 чел.) не отвечает требованиям Устава.
4. Не разработан и не опубликован перечень видов работ по замене и установке новых электросчетчиков, с определением видов индивидуально оплачиваемых работ, и работ производимых из средств
бюджета товарищества.
5. Правлению подготовить и провести общее собрание в августе для выборов ревизионной комиссии в количественном составе трех, пяти человек. Для утверждения избранных уполномоченных. Для решения других неотложных вопросов. До сих лор не заслушан отчет предыдущего председателя Сарбая А.Н., не рассмотрены и не утверждены смета и штатное расписание на 2015г., не подтверждена необходимость и не узаконен сбор дополнительных целевых взносов в размере 300 тыс руб. с участка. Не представлены смета и отчет по расходованию доп. целевых взносов в размере 300 тыс.руб. с участка.
6. Вопрос о выдаче доверенности Филипович Н.В. (уч.№723) освещен не полностью. Конфликтующие стороны на приглашены на собрание уполномоченных для рассмотрения проблемы. Хоть голосование и проводилось, собрание уполномоченных не неправомощьно решать вопрос о выдаче доверенности.
 Ответ Колечица А.В.: Все вопросы будут рассматриваться, и решаться созданным газовым кооперативом при условии желания большинства садоводов газифицировать свои помещения. 
Предложение от Аксенчик Н.Н.: - Газовыми делами пусть занимается газовый кооператив, а не правление. Мы, уполномоченные, можем дать информацию в своих группах о возможности газификации. Колечиц А.В. предложил не проводить запланированное на 31 мая общее собрание т.к. сегодняшнее собрание прошло продуктивно, и нет смысла дублировать рассмотрение проблем на общем собрании.

7.1. Был рассмотрен конфликт между владельцами участков №723, №724, №725. Многолетний спор по земельному вопросу между вышеназванными участками привел к тому, что Филипович Н.В.(уч.№723) так и не оформила документы на свой участок. Правление не смогло урегулировать конфликт. Филипович Н.В. требует выдать ей доверенность на проведение работ по внесению изменений в ген.план садоводства.
7. 2. Собрание предложило правлению написать письмо в Минрайисполком с жалобой на владельца участка №242а из-за захламления участка и прилегающей территории общего пользования.
7. 3. О дате проведения субботника будет объявлено дополнительно.

Председатель собрания    п/п     Метельский В.В.
Секретарь собрания       п/п     Аксенчик А.П.

Поиск
Календарь
«  Август 2021  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Архив записей
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Все проекты компании



  • Copyright MyCorp © 2021
    Бесплатный конструктор сайтов - uCoz